Volltextveröffentlichungen (3)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Baurechtlicher Nachbarschutz gegen die Errichtung eines viergeschossigen Gebäudes mit fünf Wohnungen und einer Zahnarztpraxis; Anforderungen an eine Einhaltung der erforderlichen Abstandflächen und Voraussetzungen für die Anwendung des Schmalseitenprivilegs; Verhältnis ...

Verfahrensgang

• VG Gelsenkirchen - 10 L 2214/98
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1998 - 10 B 2308/98

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (3)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.10.1997 - 10 B 2249/97

  Schmalseitenprivileg; Inanspruchnahme; Nachbar; Unterschreitung der …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1998 - 10 B 2308/98

  Eine unzulässige mehrfache Inanspruchnahme des Schmalseitenprivilegs, auf die sich jeder betroffene Nachbar berufen könnte, vgl. z.B. OVG NW, Beschluß vom 27. Oktober 1997 - 10 B 2249/97 -, liegt ebenfalls nicht vor.

  In diesem Fall bedarf es keiner Abweichung nach § 73 BauO NW, zum Verhältnis von § 6 Abs. 15 BauO NW zur Abweichung nach § 73 Abs. 1 Satz 1 BauO NW im übrigen vgl.: OVG NW, Beschluß vom 27. Oktober 1997 - 10 B 2249/97 -.

  Die dort anzutreffenden besonderen städtebaulichen Verhältnisse rechtfertigen auch zur Gestaltung des Straßenbildes geringere Tiefen der Abstandflächen, zur Auslegung dieses Tatbestandsmerkmals vgl. im einzelnen: OVG NW, Beschluß vom 23. Oktober 1995 - 10 B 2661/95 - BRS 57 Nr. 159; Beschluß vom 27. Oktober 1997 - 10 B 2249/97 - Baurecht 1998, 317.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.12.1990 - 7 B 3222/90

  Schmalseitenprivileg; Gebäudeabschlußwand; Außenwand

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1998 - 10 B 2308/98

  Der Senat kann offenlassen, ob das Schmalseitenprivileg im allgemeinen auf einer Gebäudeseite schon dadurch verbraucht ist, daß das Gebäude an die Grenze gebaut ist, mit der Folge, daß neben dem Anbau das Schmalseitenprivileg nicht für eine zurückspringende Außenwand zur gleichen Grundstücksgrenze hin in Anspruch genommen werden darf, vgl. hierzu OVG NW, Beschluß vom 26. September 1989 - 7 B 2948/89 - Beschluß vom 20. Dezember 1990 - 7 B 3222/90 - offengelassen von OVG NW, Urteil vom 11. Juni 1991 - 10 A 1783/88 - Beschluß vom 13. Februar 1995 - 10 B 169/95 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.10.1995 - 10 B 2661/95

  Abstandsfläche; Schließung von Baulücken; Erleichterung des Bauens

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1998 - 10 B 2308/98

  Die dort anzutreffenden besonderen städtebaulichen Verhältnisse rechtfertigen auch zur Gestaltung des Straßenbildes geringere Tiefen der Abstandflächen, zur Auslegung dieses Tatbestandsmerkmals vgl. im einzelnen: OVG NW, Beschluß vom 23. Oktober 1995 - 10 B 2661/95 - BRS 57 Nr. 159; Beschluß vom 27. Oktober 1997 - 10 B 2249/97 - Baurecht 1998, 317.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.09.2008 - 10 A 1678/07

  Unzumutbare Störungen durch Garagenanlage?

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17. Dezember 1998 - 10 B 2308/98 -, vom 28. Juni 1999 - 7 B 909/99 -, juris, vom 23. November 1999 - 10 B 1504/99 -, vom 27. März 2000 - 7 B 439/00 -, BRS 63 Nr. 141, und vom 15. August 2001 - 10 B 609/01 -, BRS 64, Nr. 120.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.02.2009 - 10 A 3416/07
  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17. Dezember 1998 - 10 B 2308/98 -, vom 28. Juni 1999 - 7 B 909/99 -, juris, vom 23. November 1999 - 10 B 1504/99 -, vom 27. März 2000 - 7 B 439/00 -, BRS 63 Nr. 141, und vom 15. August 2001 - 10 B 609/01 -, BRS 64, Nr. 120.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.05.2008 - 10 B 616/08

  Unterschreitung des Mindestabstands

  OVG NRW, Beschlüsse vom 17.12.1998 - 10 B 2308/98 - , und vom 1.2.2000 - 10 B 2092/99 -, BRS 63 Nr. 139, jeweils zu § 6 Abs. 15 BauO NRW a.F.

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.1999 - 10 B 1504/99

  Antrag auf Gewährung vorläufigen Rechtsschutzes gegen eine Baugenehmigung; …

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 1. Februar 1988 - 10 B 3791/87 -, 17. Dezember 1998 - 10 B 2308/98 - und 28. Juni 1999 7 B 909/99 -.

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17. Dezember 1998 - 10 B 2308/98 - und 28. Juni 1999 - 7 B 909/99 -.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.06.1999 - 7 B 909/99

  Nachbarschutz; Gegliederte Wand; Natürliche Betrachtungsweise; Einheitlich …

  Maßgebend für diese Bewertung, bei der auf eine natürliche Betrachtungsweise abzustellen ist, vgl. OVG NW, Beschlüsse vom 17. Dezember 1998 - 10 B 2308/98 - und vom 26. April 1995 - 7 B 487/95 -, sind folgende Erwägungen: Das genehmigte Vorhaben tritt für den Betrachter der südöstlichen Gebäudeseite nicht als ein in diese Richtung durch eine einheitliche Wandfläche abgegrenzter Baukörper in Erscheinung.

  vgl. OVG NW, Beschlüsse vom 17. Dezember 1998 - 10 B 2308/98 - und vom 24. März 1998 - 7 B 328/98 - jeweils m.w.N.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.04.2004 - 22 B 2239/03
  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17. Dezember 1998 - 10 B 2308/98 -, vom 28. Juni 1999 - 7 B 909/99 -, vom 23. November 1999 - 10 B 1504/99 -, vom 27. März 2000 - 7 B 439/00 - und vom 15. August 2001 - 10 B 609/01 -.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 20. Dezember 1990 - 7 B 3222/90, BRS 52 Nr. 100; wohl auch Beschluss vom 29. September 1997 - 7 B 3081/97 - "zu einer anderen Grundstücksseite"; einschränkend OVG NRW, Beschluss vom 17. Dezember 1998 - 10 B 2308/98 -.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.02.2000 - 10 B 2092/99

  Änderung der Nutzung grenzständiger Gebäude

  Kann eine geringere Tiefe der Abstandfläche unter den dort genannten Voraussetzungen gestattet werden, erfüllt das Gebäude die bauaufsichtlichen Anforderungen, vgl. für § 6 Abs. 15 BauO NRW a.F. = § 6 Abs. 16 BauO NRW n.F.: OVG NRW, Beschluss vom 17. Dezember 1998 - 10 B 2308/98 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.08.2001 - 10 B 733/01

  Wandbereich einer einheitlichen, lediglich durch Vorsprünge und Rücksprünge …

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17. Dezember 1998 - 10 B 2308/98 -, vom 28. Juni 1999 - 7 B 909/99 - , vom 23. November 1999 - 10 B 1504/99 -, vom 27. März 2000 - 7 B 439/00 - und vom 15. August 2001 - 10 B 609/01 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.08.2001 - 7 A 2286/00
  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 26. April 1995 - 7 B 487/95 - Beschluss vom 24. November 1995 - 7 B 2225/95 - Beschluss vom 17. Dezember 1998 - 10 B 2308/98 - Beschluss vom 28. Juni 1999 - 7 B 909/99 - Beschluss vom 23. November 1999 - 10 B 1504/99 - Beschluss vom 27. März 2000 - 7 B 439/00 - Urteil vom 4. Mai 2000 - 7 A 4749/96 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.08.2001 - 10 B 609/01

  Nachträgliche Baugenehmigung über einen Dachbalkon unter Einbeziehung …

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17. Dezember 1998 - 10 B 2308/98 -, vom 28. Juni 1999 - 7 B 909/99 - und vom 23. November 1999 - 10 B 1504/99 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 4749/96

  Erteilung einer Baugenehmigung unter Einhaltung der Nachbarrechte; Einhaltung des …